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婚房难等降价潮 呼和浩特持币观望拧不过婚房需求
发布时间2021-01-29     来源:www.ysmwed.com    浏览:
婚房难等降价潮 呼和浩特持币观望拧不过婚房需求,据数据监控中心监测统计的47个大中城市中,北京、上海、广州、深圳等一线城市9-10月住宅成交量全线下跌,然而呼和浩特的楼市并没有出现量价齐跌的迹象,尽管今年呼和浩特楼市给开发商

据数据监控中心监测统计的47个大中城市中,北京、上海、广州、深圳等一线城市9-10月住宅成交量全线下跌,然而呼和浩特的楼市并没有出现量价齐跌的迹象,尽管今年呼和浩特楼市给开发商、购房者、媒体传递的是冷清的信号,但市民强劲的刚性需求在部分热销盘的带动下,依旧在价格洼地区域得到了释放。同时就呼和浩特整个市场看,无论是在成交量、开盘数、土地成交、价格涨幅上都表现得很常态化,似乎政策的传递效应在呼和浩特并不是那么明显。

婚房难等降价潮

正在海西路与附件厂路交会处的景凯花园看房的杨伟告诉记者:“现在打算选购一套婚房,准备明年结婚,由于我和女友都是工薪阶层,手头上没多少钱,掂量了一下呼市现在的楼价,市区繁华地段的房子根本买不起,为了能在结婚后有自己的小窝,就选择了近郊的楼盘。因为上班地点在回民区,就选择先在回民区看下楼盘,但像艾博·都泊林房子均价在7700元/平方米,慧谷蓝庭房子均价7000元/平方米,像这些地段好点的价格都很高,我们现在只能接受4000元/平方米左右的房价,但也想遇到商家打折促销的楼盘,比如博雅园的1万抵3万、凯泰愉景的2万抵8万。现在又说楼价要降,手里的钱也就不想轻易交预订金了。 ”

记者在走访中发现,由于近期房价被推到了降价猜想的浪尖上,很多本想咬咬牙购婚房的年轻人开始出现持币观望态度。作为一个被限购的二线城市,尽管政策的打压给呼和浩特的楼市带来了一定的影响,但就记者在回民区紫御澜庭、丰泰金翡丽广场、水岸新巢、艾博·都泊林、海亮·又一城、景凯花园、慧谷蓝庭和新西蓝8家楼盘调查发现,房价持原有价位的占大多数。其中紫御澜庭房子均价从4500元/平方米降到了4200元/平方米,慧谷蓝庭房价子均价从7000元/平方米降到了6800元/平方米。其余都保持原价,促销打折活动还是老三样,只有在按揭、分期、全付中做出一定比例的优惠,并没有交1万抵3万之类的活动。同样持观望态度的马国军接受记者采访时说:“在婚房的刚性需求和开发商坚挺不降的环境下,我们首次置业者选择郊区化的居住模式着实是高房价下的无力之举。而现在吹来了房价要降这股风,这使得首府购房者在持币待购的心里影响下,对房价拐点的出现持观望态度,我也是其中一个。”


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